El proyecto beneficia principalmente a las poblaciones de Itulcachi, Pifo, Palugo Pintag, Yaruquí, entre las principales, además de generar agregación de valor en la producción existente mediante la incorporación de tecnología y conocimiento en los actuales procesos productivos.
Se pretende una inversión incluyendo el avalúo del terreno de aproximadamente USD 30 millones. La inversión total con la segunda etapa será de aproximadamente USD 47 millones.

El proyecto ofrece de 4 naves industriales de aproximadamente de 20.000 mts2 cada una, además posee áreas comunales y área verde. Nivel de impacto ambiental I3.

El proyecto tiene como sector principal, a los servicios logísticos, que son parte de los sectores estratégicos.
Como encadenamientos se generara :

• La diversificación productiva basada en el desarrollo de industrias estratégicas que amplíen la oferta de productos ecuatorianos y reduzcan la dependencia del país.
• A varios sectores industriales que necesiten los servicios de logística del proyectos (farmacéutico, automotriz, alimentos, entre otros).
Inversión Privada

SEGURIDAD JURIDICA

• Estabilidad de los incentivos tributarios a través de la firma de un contrato de inversión hasta 15 años.
• Acceso a arbitraje nacional o internacional

INCENTIVOS

• Exoneración del Impuesto a la Renta y su anticipo por 15 años para las Industrias Básicas.
• Reducción total o parcial de los aranceles para los bienes de capital importados.
• Exoneración del Impuesto a la Salida de Divisas, en operaciones de financiamiento externo.